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Dans un quartier recherché, à proximité des grands axes et commerces, rare plain-pied de 125m².Cette maison lumineuse offre :Une entrée qui dessert un salon séjour avec sa chaleureuse cheminée au feu de bois, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, un bureau, une salle de bains (baignoire et douche), et un WC.Agréable extérieur d'environ 500m² orienté SUD EST.Double vitrage PVC, chauffage électrique et cheminée.Assainissement collectif. DPE : D / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles des coûts d'énergie du logement entre 1850€ et 2530€. Prix : 249.000€ + 9.470€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.80%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations auprès de l'étude de Maître Anne-Sophie MASSET à ARQUES (62510), 21 place Roger Salengro. Téléphone : 03.21.11.83.40

Maison à vendre Éperlecques dans le Pas-de-Calais (62),Plain-pied semi individuel au cœur du village ! Ce bien à conforter vous offre de multiples possibilités d'aménagement.Une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux grâce à sa porte vitrée, une véranda, 4 belles chambres, une salle d'eau, deux celliers et un WC.Garage, stationnements, jardin bien exposé.Chauffage électrique, assainissement collectif. DPE : F / GES : B Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement entre 3120€ et 4260€. Prix : 160.000€ + 6.800€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.25%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations auprès de l'étude de Maître Anne-Sophie MASSET à ARQUES (62510), 21 place Roger Salengro. Téléphone : 03.21.11.83.40

Saint-Omer dans le Pas-de-Calais (62),Très bel appartement atypique du 17ème siècle, en hyper centre-ville.Sa surface de 224 m² vous propose : Au 1er étage : deux spacieux séjours de 53 m² et 43 m², une cuisine aménagée et équipée, et un bureau.Au 2ème étage : le palier dessert deux belles chambres, une salle de bains avec WC et un grenier gorgé d'histoires.Au 3ème étage : vaste pièce de 40m² pouvant être utilisée comme chambre, salle de jeux ... Possibilité d'acquérir le local commercial du rez-de-chaussée en sus, actuellement loué, bail de 9ans. DPE : B GES : C Prix : 186.900€ + 7.600€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.07%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Plus d'informations auprès de l'étude de Maître Anne-Sophie MASSET à ARQUES (62510), 21 place Roger Salengro. Téléphone : 03.21.11.83.40

Centre ville de Saint-Omer dans le Pas-de-Calais (62), Immeuble bourgeois du 18ème siècle comprenant : - 1 maison à usage d'habitation,- 4 chambres d'hôtes,- 1 local commercial La maison :Au rez-de-chaussée, chaleureuse entrée en pierre, salon/séjour offrant le charme et le cachet de l'ancien (parquet, cheminée en marbre),Une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un extérieur de 50m², Bureau, local pouvant être modifié et/ou aménagé (garage, profession libérale ...) et un WC.Cave voutée.Au 1er étage, 3 belles et grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les chambres d'hôtes :Au 2ème étage, 4 chambres équipées d'une salle d'eau et d'un WC.Les chambres restent meublées et équipées.Cette activité génère un chiffre d'affaire d'environ 6.000€/mois (hors commissions de réservation)Notées 9.2 sur Booking, 5/5 sur gîte de France et 5/5 sur Google.Label "Chambre d'hôtes Référence de France" Le local commercial : Surface de 70m² au rez-de-chaussée, actuellement loué 1.200€/mois dont 200€ de provisions de charges. (bail de 9ans)Prise en charge de 35% de la taxe foncière par le locataire. Au 3ème étage, grenier aménageable de 100 m², qui laisse libre cours à votre imagination ... Il est possible de reprendre la location d'un stationnement privé et sécurisé à proximité de l'immeuble. DPE: E GES: C Prix : 720.000€ + 23.600€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3.28%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Plus d'informations auprès de l'étude de Maître Anne-Sophie MASSET à ARQUES (62510), 21 place Roger Salengro. Téléphone : 03.21.11.83.40